Hipoteka – ograniczone prawo rzeczowe, które zabezpiecza wierzyciela na wypadek braku spłaty zobowiązania. Jeśli hipoteka nałożona jest na nieruchomość kupioną na kredyt, wpisana jest do Księgi Wieczystej i wygasa wraz z ostatnią ratą kredytu. W sytuacji, kiedy kredyt nie może być spłacony, bank (który jest kredytodawcą) z pomocą komornika ma prawo sprzedać nieruchomość, aby odzyskać należne środki finansowe. Hipoteka nałożona na nieruchomość przypisana jest do niej, nie zaś do kredytobiorcy. Można więc ją z powodzeniem sprzedać, ale nowy właściciel będzie zobligowany do spłaty należności.
Ostatnio modyfikowane: